4 Allée du Belvédère, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Belvédère, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Allée du Belvédère, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Maronniers-Neruda.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Aux Fées à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CINQ-ROSES à 755 mètres
Ventes au 4 Allée du Belvédère
Les 2 ventes au 4 Allée du Belvédère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Belvédère, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Belvédère dans son marché local
Prix du 4 Allée du Belvédère par rapport à la voie
Sur Allée du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 4 Allée du Belvédère se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Belvédère par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Belvédère se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Talant et 50.17 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
