3 Allée du Clos Saint-Pierre, 21240 Talant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Clos Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée du Clos Saint-Pierre, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Maronniers-Neruda.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmuzots à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CINQ-ROSES à 1090 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Clos Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Clos Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Clos Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Clos Saint-Pierre, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Clos Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Clos Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Clos Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 3 Allée du Clos Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Saint-Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 3 Allée du Clos Saint-Pierre se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Clos Saint-Pierre par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Clos Saint-Pierre se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Talant et 46.15 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 000 € au 3 Allée du Clos Saint-Pierre à Talant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 125 € en assurant vous-même les visites, ou 2 063 € si le professionnel les prend en charge.
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