6 Allée du Clos Saint-Pierre, 21240 Talant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Allée du Clos Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 2 037 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée du Clos Saint-Pierre, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Maronniers-Neruda à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmuzots à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CINQ-ROSES à 1079 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée du Clos Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée du Clos Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée du Clos Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée du Clos Saint-Pierre, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Clos Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Clos Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée du Clos Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 6 Allée du Clos Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 6 Allée du Clos Saint-Pierre se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée du Clos Saint-Pierre par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des appartements atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée du Clos Saint-Pierre se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Talant et 18.42 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée du Clos Saint-Pierre à Talant
Le loyer moyen estimé au 6 Allée du Clos Saint-Pierre est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Talant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talant a baissé de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2021 à 2 624 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 850 € au 6 Allée du Clos Saint-Pierre à Talant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.
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