2 Allée Louis Gerriet, 21240 Talant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Louis Gerriet, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Louis Gerriet, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fillotte à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Louis Gerriet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Louis Gerriet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Louis Gerriet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Louis Gerriet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Louis Gerriet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Louis Gerriet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Louis Gerriet dans son marché local
Prix du 2 Allée Louis Gerriet par rapport à la voie
Sur Allée Louis Gerriet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 2 Allée Louis Gerriet se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Louis Gerriet par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Louis Gerriet se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Talant et 38.18 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 000 € au 2 Allée Louis Gerriet à Talant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 900 € en assurant vous-même les visites, ou 1 950 € si le professionnel les prend en charge.
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