Allée Marie Noël, 21240 Talant

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 223 €

de 2 339 € à 4 019 €

Allée Marie Noël, 21240 Talant, affiche un prix moyen de 3 223 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €

13 € – 18 €

Rentabilité indicative

6.72 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée Marie Noël dans son marché local

Prix Allée Marie Noël par rapport à Talant et à Côte-d'Or

À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Marie Noël se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Talant et 42.74 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée Marie Noël à Talant

Le loyer moyen estimé Allée Marie Noël est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Talant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Romain Rolland, 21240 Talant(3,028 €)

Rue de Vézelay, 21240 Talant(3,298 €)

Rue des Montoillots, 21240 Talant(3,119 €)

Rue En Chivalières, 21240 Talant(3,131 €)

Allée de Sully, 21240 Talant(3,599 €)

Cadre de vie et proximité Allée Marie Noël

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fillotte à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boris Vian à 1136 mètres
- ECOLE MATERNELLE ELSA TRIOLET à 1072 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 647 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée Marie Noël

Allée Marie Noël est située dans le quartier Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale. Elle compte 2617 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allée Marie Noël

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Marie Noël, classées par tranches de numéros.

3 Allée Marie Noël, 21240 Talant

4 Allée Marie Noël, 21240 Talant

5 Allée Marie Noël, 21240 Talant

7 Allée Marie Noël, 21240 Talant

8 Allée Marie Noël, 21240 Talant

9 Allée Marie Noël, 21240 Talant

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