40 Allée Pablo Neruda, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée Pablo Neruda, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², identique à celui du n°38 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 40 Allée Pablo Neruda, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Maronniers-Neruda.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néruda à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 308 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELSA TRIOLET à 308 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ELSA TRIOLET à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée Pablo Neruda
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée Pablo Neruda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée Pablo Neruda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée Pablo Neruda, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée Pablo Neruda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée Pablo Neruda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée Pablo Neruda dans son marché local
Prix du 40 Allée Pablo Neruda par rapport à la voie
Sur Allée Pablo Neruda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 40 Allée Pablo Neruda se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée Pablo Neruda par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée Pablo Neruda se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Talant et 58.55 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
