1 Allée Roger Renard, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Roger Renard, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 11.17 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Roger Renard, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Vieux Talant-Clinique à dominante résidentielle.
6 niveaux - 46 logements - 46 parkings - 998 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fassoles à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 273 mètres
Ventes au 1 Allée Roger Renard
Une vente a été recensée au 1 Allée Roger Renard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Roger Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Roger Renard, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Roger Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Roger Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Roger Renard dans son marché local
Prix du 1 Allée Roger Renard par rapport à la voie
Sur Allée Roger Renard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 1 Allée Roger Renard se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Roger Renard par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des appartements atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Roger Renard se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Talant et 33.64 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Roger Renard à Talant
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Roger Renard est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à Talant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talant a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2021 à 2 624 €/m² au premier semestre 2025.
