34 Boulevard Maréchal Leclerc, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°36 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Boulevard Maréchal Leclerc, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vieux Talant-Clinique.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fassoles à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard Maréchal Leclerc, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 34 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Talant et 44.02 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 600 € au 34 Boulevard Maréchal Leclerc à Talant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 065 € en assurant vous-même les visites, ou 2 033 € si le professionnel les prend en charge.
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