36 Boulevard Maréchal Leclerc, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², supérieur de 10.7 % à celui du n°34 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 55 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Boulevard Maréchal Leclerc, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vieux Talant-Clinique.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fassoles à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 298 mètres
Ventes au 36 Boulevard Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 36 Boulevard Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Boulevard Maréchal Leclerc, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 36 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 36 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Talant et 59.43 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 000 € au 36 Boulevard Maréchal Leclerc à Talant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 500 € en assurant vous-même les visites, ou 2 250 € si le professionnel les prend en charge.
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