2 Place de la Commune de Paris, 21240 Talant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Commune de Paris, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place de la Commune de Paris, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Maronniers-Neruda.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 524 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 372 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUES PREVERT à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Commune de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Commune de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Commune de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Commune de Paris, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Commune de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Commune de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Commune de Paris dans son marché local
Prix du 2 Place de la Commune de Paris par rapport à la voie
Sur Place de la Commune de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 2 Place de la Commune de Paris se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Commune de Paris par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Commune de Paris se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Talant et 13.46 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 100 € au 2 Place de la Commune de Paris à Talant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 203 € en assurant vous-même les visites, ou 1 601 € si le professionnel les prend en charge.
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