8 Rue Charles Dullin, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Dullin, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.
66 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Charles Dullin, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Mail-Canzio-Jouvet.
1 niveau - 7287 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nachey à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 260 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELSA TRIOLET à 260 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ELSA TRIOLET à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Charles Dullin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles Dullin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Dullin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Dullin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Dullin dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Dullin par rapport à la voie
Sur Rue Charles Dullin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 8 Rue Charles Dullin se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Dullin par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des appartements atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charles Dullin se situe 35.43 % en dessous de la moyenne de Talant et 34.96 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Charles Dullin à Talant
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Charles Dullin est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Talant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talant a baissé de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2021 à 2 624 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 200 € au 8 Rue Charles Dullin à Talant, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 060 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 015 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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