Esplanade Michèle Soyer, 21240 Talant

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 636 €

de 1 377 € à 1 989 €

Maison

Prix moyen au m²

2 672 €

de 2 277 € à 3 180 €

Esplanade Michèle Soyer, 21240 Talant, affiche un prix moyen de 1 636 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 16 €

Rentabilité indicative

10.04 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Esplanade Michèle Soyer dans son marché local

Prix Esplanade Michèle Soyer par rapport à Talant et à Côte-d'Or

À Talant, le prix moyen des appartements atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des appartements Esplanade Michèle Soyer se situe 34.95 % en dessous de la moyenne de Talant et 34.48 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Loyer au m² et rentabilité locative Esplanade Michèle Soyer à Talant

Le loyer moyen estimé Esplanade Michèle Soyer est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Talant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talant a baissé de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2021 à 2 624 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nachey, 21240 Talant(1,673 €)

Avenue du Mail, 21240 Talant(1,688 €)

Rue Louis Jouvet, 21240 Talant(1,782 €)

Rue Charles Dullin, 21240 Talant(1,688 €)

Allée Célestin Freinet, 21240 Talant(1,756 €)

Rue Pablo Picasso, 21240 Talant(1,687 €)

Place Pierre Mendès France, 21240 Talant(1,781 €)

Cadre de vie et proximité Esplanade Michèle Soyer

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nachey à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boris Vian à 271 mètres
- ECOLE MATERNELLE ELSA TRIOLET à 322 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUES PREVERT à 306 mètres

Rues à proximité :

Allée Célestin Freinet

Rue Pablo Picasso

Place Pierre Mendès France

Le parc immobilier Esplanade Michèle Soyer

Esplanade Michèle Soyer est située dans le quartier Mail-Canzio-Jouvet. Elle compte 1371 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Esplanade Michèle Soyer

Retrouvez ci-dessous les adresses Esplanade Michèle Soyer, classées par tranches de numéros.

1 Esplanade Michèle Soyer, 21240 Talant

3 Esplanade Michèle Soyer, 21240 Talant

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Pour un prix net vendeur de 81 800 € au Esplanade Michèle Soyer à Talant, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 090 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.