23 Rue Colonel Marcaire, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Colonel Marcaire, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Colonel Marcaire, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vieux Talant-Clinique.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Colonel Marcaire
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Colonel Marcaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Colonel Marcaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Colonel Marcaire, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Colonel Marcaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Colonel Marcaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Colonel Marcaire dans son marché local
Prix du 23 Rue Colonel Marcaire par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Marcaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 23 Rue Colonel Marcaire se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Colonel Marcaire par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Colonel Marcaire se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Talant et 37.47 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 200 € au 23 Rue Colonel Marcaire à Talant, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 760 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 880 € en assurant vous-même les visites, ou 1 940 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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