Rue du Capitaine Giraud, 21240 Talant
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Capitaine Giraud, 21240 Talant, affiche un prix moyen de 3 044 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Capitaine Giraud dans son marché local
Prix Rue du Capitaine Giraud par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des appartements atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Capitaine Giraud se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de Talant et 47.55 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Capitaine Giraud à Talant
Le loyer moyen estimé Rue du Capitaine Giraud est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Talant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talant a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2021 à 2 624 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Capitaine Giraud
Les ventes enregistrées Rue du Capitaine Giraud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Capitaine Giraud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 1690 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 1648 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 398 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Capitaine Giraud
Adresses Rue du Capitaine Giraud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Capitaine Giraud, classées par tranches de numéros.
