9 bis Rue Colonel Marcaire, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Colonel Marcaire, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction de 2019,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Rue Colonel Marcaire, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Vieux Talant-Clinique.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chã¨Vre Morte à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Colonel Marcaire
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Colonel Marcaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Colonel Marcaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Colonel Marcaire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Colonel Marcaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Colonel Marcaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Colonel Marcaire dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Colonel Marcaire par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Marcaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 9 bis Rue Colonel Marcaire se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Colonel Marcaire par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Colonel Marcaire se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Talant et 50.89 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 350 € au 9 bis Rue Colonel Marcaire à Talant, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 518 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 259 € en assurant vous-même les visites, ou 2 129 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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