38 bis Rue de la Libération, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 38 bis Rue de la Libération, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Maronniers-Neruda.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottages à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CINQ-ROSES à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue de la Libération, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 38 bis Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 38 bis Rue de la Libération se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue de la Libération par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue de la Libération se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Talant et 76.46 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
