18 Rue de Vézelay, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Vézelay, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°16 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue de Vézelay, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale.
3 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fillotte à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 1222 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELSA TRIOLET à 1107 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Vézelay
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Vézelay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Vézelay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Vézelay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Vézelay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Vézelay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Vézelay dans son marché local
Prix du 18 Rue de Vézelay par rapport à la voie
Sur Rue de Vézelay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 18 Rue de Vézelay se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Vézelay par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Vézelay se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Talant et 35.21 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 650 € au 18 Rue de Vézelay à Talant, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 633 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 816 € en assurant vous-même les visites, ou 1 908 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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