2 Rue de Vézelay, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Vézelay, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Vézelay, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fillotte à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 1047 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELSA TRIOLET à 1008 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 609 mètres
Ventes au 2 Rue de Vézelay
Une vente a été recensée au 2 Rue de Vézelay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Vézelay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Vézelay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vézelay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vézelay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vézelay dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vézelay par rapport à la voie
Sur Rue de Vézelay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 2 Rue de Vézelay se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vézelay par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vézelay se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de Talant et 66.87 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 400 € au 2 Rue de Vézelay à Talant, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 420 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 710 € en assurant vous-même les visites, ou 2 355 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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