35 Rue de Vézelay, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Vézelay, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 35 Rue de Vézelay, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fillotte à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 1225 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELSA TRIOLET à 1101 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 943 mètres
Ventes au 35 Rue de Vézelay
Les 2 ventes au 35 Rue de Vézelay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Vézelay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Vézelay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Vézelay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Vézelay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Vézelay dans son marché local
Prix du 35 Rue de Vézelay par rapport à la voie
Sur Rue de Vézelay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 35 Rue de Vézelay se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Vézelay par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Vézelay se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Talant et 72.04 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
