10 Rue des Corbaulees, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Corbaulees, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°8 mais supérieur de 13.7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue des Corbaulees, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Maronniers-Neruda.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Aux Fées à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 1524 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CINQ-ROSES à 749 mètres
Ventes au 10 Rue des Corbaulees
Une vente a été recensée au 10 Rue des Corbaulees. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Corbaulees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Corbaulees, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Corbaulees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Corbaulees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Corbaulees dans son marché local
Prix du 10 Rue des Corbaulees par rapport à la voie
Sur Rue des Corbaulees, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 10 Rue des Corbaulees se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Corbaulees par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Corbaulees se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Talant et 29.72 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 450 € au 10 Rue des Corbaulees à Talant, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 323 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 831 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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