Rue du Sergent Avril, 21240 Talant

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 059 €
de 2 391 € à 3 651 €

Rue du Sergent Avril, 21240 Talant, affiche un prix moyen de 3 059 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Sergent Avril

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Prix Rue du Sergent Avril dans son marché local

Prix Rue du Sergent Avril par rapport à Talant et à Côte-d'Or

À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Sergent Avril se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Talant et 35.47 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Sergent Avril

Les ventes enregistrées Rue du Sergent Avril témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

18 août 2023
248 500 €(3 068 €/m²)
Maison4 p•81 m²
23 Rue du Sergent Avril, 21240 Talant
29 avril 2021
260 000 €(2 708 €/m²)
Maison5 p•96 m²
11 Rue du Sergent Avril, 21240 Talant
23 avril 2021
267 000 €(3 926 €/m²)
Maison4 p•68 m²
9 Rue du Sergent Avril, 21240 Talant

Cadre de vie et proximité Rue du Sergent Avril

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Fontaine Aux Fées à 316 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Boris Vian à 1503 mètres
  • - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 1403 mètres
  • - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CINQ-ROSES à 615 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Sergent Avril

Rue du Sergent Avril est située dans le quartier Maronniers-Neruda. Elle compte 2344 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 152 950 € au Rue du Sergent Avril à Talant, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 648 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 824 € en assurant vous-même les visites, ou 1 912 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 7 648 € (5 %)

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