2 Rue des Cottages, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cottages, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Cottages, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vieux Talant-Clinique.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fassoles à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 1280 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELSA TRIOLET à 1377 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CINQ-ROSES à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cottages
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cottages, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cottages dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cottages par rapport à la voie
Sur Rue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 2 Rue des Cottages se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cottages par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cottages se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Talant et 60.41 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 100 € au 2 Rue des Cottages à Talant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 528 € en assurant vous-même les visites, ou 2 264 € si le professionnel les prend en charge.
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