3 Rue des Cottages, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cottages, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Cottages, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vieux Talant-Clinique.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottages à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 1279 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 1221 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CINQ-ROSES à 251 mètres
Ventes au 3 Rue des Cottages
Une vente a été recensée au 3 Rue des Cottages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cottages, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cottages dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cottages par rapport à la voie
Sur Rue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 3 Rue des Cottages se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cottages par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cottages se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Talant et 54.07 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 950 € au 3 Rue des Cottages à Talant, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 349 € en assurant vous-même les visites, ou 2 174 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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