22 Rue des Époutières, 21240 Talant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Époutières, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°24 mais supérieur de 6.81 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des Époutières, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulissards à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 553 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELSA TRIOLET à 500 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ELSA TRIOLET à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Époutières
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Époutières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Époutières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Époutières, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Époutières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Époutières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Époutières dans son marché local
Prix du 22 Rue des Époutières par rapport à la voie
Sur Rue des Époutières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 22 Rue des Époutières se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Époutières par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Époutières se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Talant et 26.4 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 700 € au 22 Rue des Époutières à Talant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 568 € en assurant vous-même les visites, ou 1 784 € si le professionnel les prend en charge.
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