18 Rue des Fassoles, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Fassoles, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 19.14 % à celui du n°29 bis et de n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Fassoles, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Talant-Clinique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 350 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fassoles à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CINQ-ROSES à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Fassoles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Fassoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Fassoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Fassoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Fassoles dans son marché local
Prix du 18 Rue des Fassoles par rapport à la voie
Sur Rue des Fassoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 18 Rue des Fassoles se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Fassoles par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des appartements atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Fassoles se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Talant et 9.92 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Fassoles à Talant
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Fassoles est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Talant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talant a baissé de 3.68 % sur 1 an et augmenté de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2021 à 2 624 €/m² au premier semestre 2025.
