26 f Rue des Fassoles, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 f Rue des Fassoles, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°26 e et de n°26 d.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 f Rue des Fassoles, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Vieux Talant-Clinique à dominante résidentielle.
7 niveaux - 81 logements - 2333 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumière à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 203 mètres
Ventes au 26 f Rue des Fassoles
Une vente a été recensée au 26 f Rue des Fassoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 f Rue des Fassoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 f Rue des Fassoles, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 f Rue des Fassoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 f Rue des Fassoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 f Rue des Fassoles dans son marché local
Prix du 26 f Rue des Fassoles par rapport à la voie
Sur Rue des Fassoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 26 f Rue des Fassoles se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 f Rue des Fassoles par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des appartements atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 f Rue des Fassoles se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Talant et 33.66 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 f Rue des Fassoles à Talant
Le loyer moyen estimé au 26 f Rue des Fassoles est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Talant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talant a baissé de 3.68 % sur 1 an et augmenté de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2021 à 2 624 €/m² au premier semestre 2025.
