35 Rue des Fassoles, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Fassoles, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 35 Rue des Fassoles, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vieux Talant-Clinique.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fassoles à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Fassoles
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Fassoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Fassoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Fassoles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Fassoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Fassoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Fassoles dans son marché local
Prix du 35 Rue des Fassoles par rapport à la voie
Sur Rue des Fassoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 35 Rue des Fassoles se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Fassoles par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Fassoles se situe 28.62 % au-dessus de la moyenne de Talant et 131.02 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
