3 a Rue des Novalles, 21240 Talant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue des Novalles, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 10.18 % à celui du n°1 b et de n°1 c.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
39 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 a Rue des Novalles, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulissards à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 544 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELSA TRIOLET à 399 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ELSA TRIOLET à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Rue des Novalles
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue des Novalles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue des Novalles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue des Novalles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue des Novalles dans son marché local
Prix du 3 a Rue des Novalles par rapport à la voie
Sur Rue des Novalles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 3 a Rue des Novalles se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue des Novalles par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Rue des Novalles se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Talant et 24.67 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 750 € au 3 a Rue des Novalles à Talant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 519 € en assurant vous-même les visites, ou 1 759 € si le professionnel les prend en charge.
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