9 Rue des Novalles, 21240 Talant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Novalles, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 9.33 % à celui du n°9 bis et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Novalles, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulissards à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 598 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELSA TRIOLET à 403 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ELSA TRIOLET à 445 mètres
Ventes au 9 Rue des Novalles
Une vente a été recensée au 9 Rue des Novalles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Novalles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Novalles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Novalles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Novalles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Novalles dans son marché local
Prix du 9 Rue des Novalles par rapport à la voie
Sur Rue des Novalles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 9 Rue des Novalles se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Novalles par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Novalles se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de Talant et 8.02 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 950 € au 9 Rue des Novalles à Talant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge.
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