12 bis Rue des Orfèvres, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Orfèvres, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 ter et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 bis Rue des Orfèvres, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vieux Talant-Clinique.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbalétriers à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 839 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 799 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CINQ-ROSES à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Orfèvres
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Orfèvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Orfèvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Orfèvres, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Orfèvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Orfèvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Orfèvres dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Orfèvres par rapport à la voie
Sur Rue des Orfèvres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 12 bis Rue des Orfèvres se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Orfèvres par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Orfèvres se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Talant et 64.68 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
