14 Rue des Orfèvres, 21240 Talant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Orfèvres, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°12 ter et de n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Orfèvres, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Talant-Clinique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 376 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbalétriers à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 841 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 800 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CINQ-ROSES à 197 mètres
Ventes au 14 Rue des Orfèvres
Les 2 ventes au 14 Rue des Orfèvres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Orfèvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Orfèvres, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Orfèvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Orfèvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Orfèvres dans son marché local
Prix du 14 Rue des Orfèvres par rapport à la voie
Sur Rue des Orfèvres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 14 Rue des Orfèvres se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Orfèvres par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des appartements atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Orfèvres se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Talant et 9.85 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Orfèvres à Talant
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Orfèvres est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Talant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talant a baissé de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2021 à 2 624 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 150 € au 14 Rue des Orfèvres à Talant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 429 € en assurant vous-même les visites, ou 1 714 € si le professionnel les prend en charge.
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