22 Rue des Orfèvres, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Orfèvres, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 13.5 % à celui du n°23 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 22 Rue des Orfèvres, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Vieux Talant-Clinique.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbalétriers à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 841 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 787 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CINQ-ROSES à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Orfèvres
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Orfèvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Orfèvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Orfèvres, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Orfèvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Orfèvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Orfèvres dans son marché local
Prix du 22 Rue des Orfèvres par rapport à la voie
Sur Rue des Orfèvres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 22 Rue des Orfèvres se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Orfèvres par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Orfèvres se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Talant et 56 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
