8 Rue des Orfèvres, 21240 Talant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Orfèvres, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°9 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Orfèvres, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Talant-Clinique.
3 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbalétriers à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 843 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 811 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CINQ-ROSES à 221 mètres
Ventes au 8 Rue des Orfèvres
Une vente a été recensée au 8 Rue des Orfèvres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Orfèvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Orfèvres, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Orfèvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Orfèvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Orfèvres dans son marché local
Prix du 8 Rue des Orfèvres par rapport à la voie
Sur Rue des Orfèvres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 8 Rue des Orfèvres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Orfèvres par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Orfèvres se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Talant et 32.68 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 800 € au 8 Rue des Orfèvres à Talant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 873 € si le professionnel les prend en charge.
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