3 Rue des Pépinières, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pépinières, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue des Pépinières, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canzio - à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 554 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELSA TRIOLET à 560 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUES PREVERT à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pépinières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pépinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pépinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Pépinières, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pépinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pépinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pépinières dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pépinières par rapport à la voie
Sur Rue des Pépinières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 3 Rue des Pépinières se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pépinières par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pépinières se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Talant et 61.98 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
