4 Rue des Pépinières, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Pépinières, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 12.04 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue des Pépinières, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canzio - à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 565 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELSA TRIOLET à 563 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUES PREVERT à 588 mètres
Ventes au 4 Rue des Pépinières
Une vente a été recensée au 4 Rue des Pépinières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Pépinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Pépinières, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pépinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pépinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Pépinières dans son marché local
Prix du 4 Rue des Pépinières par rapport à la voie
Sur Rue des Pépinières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 4 Rue des Pépinières se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Pépinières par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Pépinières se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de Talant et 42.62 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
