7 bis Rue des Pépinières, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Pépinières, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 bis Rue des Pépinières, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canzio - à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 573 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELSA TRIOLET à 558 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ELSA TRIOLET à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Pépinières
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Pépinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Pépinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Pépinières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Pépinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Pépinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Pépinières dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Pépinières par rapport à la voie
Sur Rue des Pépinières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 7 bis Rue des Pépinières se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Pépinières par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Pépinières se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Talant et 69.9 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
