2 Rue du Coteau Bary, 21240 Talant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Coteau Bary, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Coteau Bary, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fillotte à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Coteau Bary
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Coteau Bary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Coteau Bary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Coteau Bary, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coteau Bary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coteau Bary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Coteau Bary dans son marché local
Prix du 2 Rue du Coteau Bary par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau Bary, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 2 Rue du Coteau Bary se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Coteau Bary par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coteau Bary se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Talant et 37.95 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 750 € au 2 Rue du Coteau Bary à Talant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 894 € en assurant vous-même les visites, ou 1 947 € si le professionnel les prend en charge.
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