2 Rue du Sergent Avril, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sergent Avril, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue du Sergent Avril, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Maronniers-Neruda.
2 niveaux - 1 logement - 293 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottages à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 1460 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 1366 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CINQ-ROSES à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sergent Avril
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sergent Avril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Sergent Avril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Sergent Avril, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sergent Avril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sergent Avril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sergent Avril dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sergent Avril par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Avril, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 2 Rue du Sergent Avril se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sergent Avril par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sergent Avril se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Talant et 68.18 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
