6 Rue Edouard Herriot, 21240 Talant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 21.02 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
2 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Edouard Herriot, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herriot à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 168 mètres
Ventes au 6 Rue Edouard Herriot
Les 2 ventes au 6 Rue Edouard Herriot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Edouard Herriot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 6 Rue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 6 Rue Edouard Herriot se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Edouard Herriot par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Edouard Herriot se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Talant et 38.8 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 700 € au 6 Rue Edouard Herriot à Talant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 918 € en assurant vous-même les visites, ou 1 959 € si le professionnel les prend en charge.
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