4 Rue Jean Philippe Rameau, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Jean Philippe Rameau, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vieux Talant-Clinique.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chã¨Vre Morte à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Philippe Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Philippe Rameau, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 4 Rue Jean Philippe Rameau se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Philippe Rameau par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Philippe Rameau se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Talant et 33.04 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 200 € au 4 Rue Jean Philippe Rameau à Talant, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 510 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 755 € en assurant vous-même les visites, ou 1 878 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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