9 Rue Jean Philippe Rameau, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
3 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Jean Philippe Rameau, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Vieux Talant-Clinique.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 515 mètres
Ventes au 9 Rue Jean Philippe Rameau
Les 3 ventes au 9 Rue Jean Philippe Rameau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Philippe Rameau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 9 Rue Jean Philippe Rameau se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Philippe Rameau par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Philippe Rameau se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Talant et 45.7 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 500 € au 9 Rue Jean Philippe Rameau à Talant, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 225 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 113 € en assurant vous-même les visites, ou 2 056 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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