2 Rue Longe l'Eglise, 21240 Talant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Longe l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Longe l'Eglise, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vieux Talant-Clinique.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbalétriers à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 1018 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 963 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CINQ-ROSES à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Longe l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Longe l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Longe l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Longe l'Eglise, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Longe l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Longe l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Longe l'Eglise dans son marché local
Prix du 2 Rue Longe l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue Longe l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 2 Rue Longe l'Eglise se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Longe l'Eglise par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Longe l'Eglise se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Talant et 39.5 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 500 € au 2 Rue Longe l'Eglise à Talant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 938 € en assurant vous-même les visites, ou 1 969 € si le professionnel les prend en charge.
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