2 Rue Louis Jouvet, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Jouvet, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Louis Jouvet, 21240 Talant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvet à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 363 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 336 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUES PREVERT à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Jouvet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Jouvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Jouvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Jouvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Jouvet dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Jouvet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Jouvet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 2 Rue Louis Jouvet se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Jouvet par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Jouvet se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Talant et 56.26 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Louis Jouvet à Talant
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Louis Jouvet est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Talant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
