33 Rue Louise Michel, 21240 Talant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°30 d.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Louise Michel, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Maronniers-Neruda.
1 niveau - 13 logements - 1517 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0127 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 645 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 494 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUES PREVERT à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Louise Michel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 33 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 33 Rue Louise Michel se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Louise Michel par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Louise Michel se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Talant et 12.67 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 200 € au 33 Rue Louise Michel à Talant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 590 € si le professionnel les prend en charge.
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