9 bis Rue Pierre Brossolette, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°6.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Pierre Brossolette, 21240 Talant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 216 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELSA TRIOLET à 108 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ELSA TRIOLET à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Pierre Brossolette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 9 bis Rue Pierre Brossolette se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Pierre Brossolette par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des appartements atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Pierre Brossolette se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de Talant et 25.99 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Pierre Brossolette à Talant
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Pierre Brossolette est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Talant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talant a baissé de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2021 à 2 624 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 400 € au 9 bis Rue Pierre Brossolette à Talant, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 620 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 155 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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