8 Rue Vannerie, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Vannerie, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 15.5 % à celui du n°8 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Vannerie, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Talant-Clinique.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbalétriers à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 953 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 933 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CINQ-ROSES à 221 mètres
Ventes au 8 Rue Vannerie
Une vente a été recensée au 8 Rue Vannerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Vannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Vannerie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vannerie dans son marché local
Prix du 8 Rue Vannerie par rapport à la voie
Sur Rue Vannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 8 Rue Vannerie se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vannerie par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Vannerie se situe 24.07 % en dessous de la moyenne de Talant et 5.23 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 800 € au 8 Rue Vannerie à Talant, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 940 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 970 € en assurant vous-même les visites, ou 1 485 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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