28 Rue de la Gare, 21270 Talmay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 12.95 % à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 28 Rue de la Gare, 21270 Talmay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Talmay.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 370 mètres
Ventes au 28 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 28 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 28 Rue de la Gare se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Gare par rapport à Talmay et à Côte-d'Or
À Talmay, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Gare se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Talmay et 9.18 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmay a augmenté de 43.43 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2021 à 2 162 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 102 €/m² sur la période récente.
