31 Rue de la Gare, 21270 Talmay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 31 Rue de la Gare, 21270 Talmay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Talmay.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 31 Rue de la Gare se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Gare par rapport à Talmay et à Côte-d'Or
À Talmay, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Gare se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Talmay et -22.1 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmay a augmenté de 43.25 % sur 1 an et augmenté de 15.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2021 à 2 162 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 102 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 950 € au 31 Rue de la Gare à Talmay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.
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