38 Rue Vallée, 21270 Talmay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Vallée, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°38 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 38 Rue Vallée, 21270 Talmay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Talmay.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Vallée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue Vallée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Vallée dans son marché local
Prix du 38 Rue Vallée par rapport à la voie
Sur Rue Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 38 Rue Vallée se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Vallée par rapport à Talmay et à Côte-d'Or
À Talmay, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Vallée se situe 29.66 % au-dessus de la moyenne de Talmay et 17.68 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmay a augmenté de 43.43 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2021 à 2 162 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 102 €/m² sur la période récente.
