38 bis Rue Vallée, 21270 Talmay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue Vallée, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 38 bis Rue Vallée, 21270 Talmay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Talmay.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 218 mètres
Ventes au 38 bis Rue Vallée
Une vente a été recensée au 38 bis Rue Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue Vallée dans son marché local
Prix du 38 bis Rue Vallée par rapport à la voie
Sur Rue Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 38 bis Rue Vallée se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue Vallée par rapport à Talmay et à Côte-d'Or
À Talmay, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue Vallée se situe 29.89 % au-dessus de la moyenne de Talmay et -9.17 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmay a augmenté de 43.25 % sur 1 an et augmenté de 15.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2021 à 2 162 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 102 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 550 € au 38 bis Rue Vallée à Talmay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 564 € en assurant vous-même les visites, ou 1 282 € si le professionnel les prend en charge.
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